上海徐汇一精装修小区设计“绝了”！中央空调开到18℃，室温仍达30℃......

“每天都开着空调，

结果家里还有30℃，热得受不了。”

7月底，王女士入住

徐汇区尚海湾豪庭2期小区

刚搬进去没多久

她就发现房间里的中央空调制冷效果极差

进入8月以来

上海连续多日发布高温黄色预警，

户外温度持续超过35℃

王女士家里空调温度调至18℃时

实际室温却一直在30℃徘徊

尚海湾豪庭2期是去年10月起陆续交房的

精装房小区

中央空调由开发商统一采购安装

问题出在哪儿？

▼▼▼

中央空调就像个摆设

8月24日，记者前往该小区采访

进入大堂阵阵凉意袭来

显然空调尚在运转

但是

一进入王女士家中

一股热浪扑面而来

客厅内温度高达30℃

而一旁的空调面板则显示为18℃

↓

迫于无奈

王女士只好购买了电风扇

这房子的设计绝了！

是空调出了问题吗？

不是，空调好好的

原来，家住02室的王女士

和隔壁03室共用一个设备阳台

空调外机就安在此处

两家的两台空调外机

一前一后

位于阳台外侧

两户同时打开空调时

后方空调外机的热气直接吹向前方

导致两台空调外机散发的热气在阳台间回旋散不出去

屋内的空调自然起不到作用

之前维修人员上门检修时

测量设备阳台温度曾高达60℃！

怎么办？

方案一

抬高后方外机

没用！

小区物业负责人告诉记者，近一个月以来，他们已经接到了该幢楼近20户居民投诉，均称空调制冷效果差，主要集中在02、03室，也就是使用同一个设备阳台的业主。

为此，物业曾多次请空调供应商前来检测维修。维修人员曾尝试将后方03室的空调外机高度提升，以降低前方空调外机的环境温度，但这个做法并未奏效，热气依旧在阳台间内难以排出。居民要求尽快找到更适合的优化方案。

△图为设备阳台（左侧为16楼试点区域，可见其中一台已抬高）。

方案二

加装临时风管

效果还需验证

8月26日上午，维修人员再次来到试点楼层，准备在空调出风口处加装临时风管，通过管道将热气直接排至阳台外。由于空调外机的移动安装受限于既定的房屋结构，他们也只能在现有基础上做调整优化。不过，此方案是否可行还需要验证，“我们会积极跟业主沟通，听取他们的反馈”。

△维修人员正在测量风口尺寸。

王女士认为，设备阳台在设计上存在缺陷，应该由开发商统一整改。

小区空调供应商东芝开利空调售后服务负责人称，如果验证此方案可行，会第一时间提供给开发商和业主，三方协商通过后，再进行大面积改造，彻底解决空调不制冷的问题。

无独有偶。闵行区皇都花园三期也有业主反映，刚刚交付的精装房两户共用设备阳台，也导致空调外机散热不畅，面积不大的设备阳台温度高达60℃，加之燃气管道、地暖锅炉等均位于此，业主担心存在安全隐患。

这几年，申城预装家用中央空调的新建小区越来越多，但公用设备阳台设计不当、为节约空间导致美观不实用的问题已屡屡发生。如何解决，事后补救效果毕竟有限，开发商仍应合理设计，为空调设备提供足够的空间。

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作者：栗思

微信编辑：泰妮

校对：huisong

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