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上海徐汇一精装修小区设计“绝了”!中央空调开到18℃,室温仍达30℃......

栗思 上观新闻 2021-01-05
“每天都开着空调,
结果家里还有30℃,热得受不了。”

7月底,王女士入住
徐汇区尚海湾豪庭2期小区
刚搬进去没多久
她就发现房间里的中央空调制冷效果极差

进入8月以来
上海连续多日发布高温黄色预警,
户外温度持续超过35℃
王女士家里空调温度调至18℃
实际室温却一直在30℃徘徊

尚海湾豪庭2期是去年10月起陆续交房的
精装房小区
中央空调由开发商统一采购安装
问题出在哪儿?
▼▼▼


中央空调就像个摆设

8月24日,记者前往该小区采访
进入大堂阵阵凉意袭来
显然空调尚在运转
但是
一进入王女士家中
一股热浪扑面而来

客厅内温度高达30℃
而一旁的空调面板则显示为18℃


迫于无奈
王女士只好购买了电风扇


这房子的设计绝了!

是空调出了问题吗?
不是,空调好好的

原来,家住02室的王女士
和隔壁03室共用一个设备阳台
空调外机就安在此处
两家的两台空调外机
一前一后
位于阳台外侧

两户同时打开空调时
后方空调外机的热气直接吹向前方
导致两台空调外机散发的热气在阳台间回旋散不出去
屋内的空调自然起不到作用

之前维修人员上门检修时
测量设备阳台温度曾高达60℃!

怎么办?

方案一
抬高后方外机
没用!

小区物业负责人告诉记者,近一个月以来,他们已经接到了该幢楼近20户居民投诉,均称空调制冷效果差,主要集中在02、03室,也就是使用同一个设备阳台的业主。


为此,物业曾多次请空调供应商前来检测维修。维修人员曾尝试将后方03室的空调外机高度提升,以降低前方空调外机的环境温度,但这个做法并未奏效,热气依旧在阳台间内难以排出。居民要求尽快找到更适合的优化方案。



△图为设备阳台(左侧为16楼试点区域,可见其中一台已抬高)。


方案二
加装临时风管
效果还需验证

8月26日上午,维修人员再次来到试点楼层,准备在空调出风口处加装临时风管,通过管道将热气直接排至阳台外。由于空调外机的移动安装受限于既定的房屋结构,他们也只能在现有基础上做调整优化。不过,此方案是否可行还需要验证,“我们会积极跟业主沟通,听取他们的反馈”。


△维修人员正在测量风口尺寸。

王女士认为,设备阳台在设计上存在缺陷,应该由开发商统一整改。

小区空调供应商东芝开利空调售后服务负责人称,如果验证此方案可行,会第一时间提供给开发商和业主,三方协商通过后,再进行大面积改造,彻底解决空调不制冷的问题。


无独有偶。闵行区皇都花园三期也有业主反映,刚刚交付的精装房两户共用设备阳台,也导致空调外机散热不畅,面积不大的设备阳台温度高达60℃,加之燃气管道、地暖锅炉等均位于此,业主担心存在安全隐患。

这几年,申城预装家用中央空调的新建小区越来越多,但公用设备阳台设计不当、为节约空间导致美观不实用的问题已屡屡发生。如何解决,事后补救效果毕竟有限,开发商仍应合理设计,为空调设备提供足够的空间。

解放日报·上观新闻原创稿件,转载请注明出处


作者:栗思

微信编辑:泰妮

校对:huisong

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